ارتفاع حاد في سعر الذهب “والعقار في خطر” – نجيب ساويرس يحذر من فقاعة عقارية في مصر، فهل يبقى الاستثمار فيه آمنًا؟ الأحد 22/يونيو/2025 – 09:35 م

سعر الذهب اليوم في مصر يشهد ارتفاعًا ملحوظًا مما يعيد التركيز على الاستثمار في المعدن الأصفر والبحث عن الأمان المالي، وفقًا لتوقعات وتوجيهات رجل الأعمال نجيب ساويرس الذي حذر من خطورة الوضع الحالي في السوق العقاري، في ظل زيادة مستمرة في أسعار العقارات قد تؤدي إلى فقاعة عقارية تهدد استقرار الاقتصاد عامة. يأتي هذا الارتفاع في أسعار الذهب في ظل حالة من الاضطراب في الأسواق العالمية، مع تزايد الإقبال على شراء سبائك الذهب للحفاظ على المدخرات.

سعر الذهب اليوم في مصر والأسعار المفاجئة

سعر الذهب اليوم في مصر يشهد تغيرات كبيرة، حيث بلغ الذهب عيار 24 حوالي 5542.75 جنيهًا للجرام للبيع، فيما بلغ عيار 21 حوالي 4850 جنيهًا للبيع، وعيار 18 وصل إلى 4157.25 جنيهًا، فيما بلغ سعر الجنيه الذهب 38800 جنيهًا، وهو ما يشير إلى توجه قوي نحو الذهب كبديل استثماري آمن بسبب فقدان الثقة في استثمارات السوق العقاري نتيجة تحذيرات نجيب ساويرس من احتمالية انفجار الفقاعة العقارية.

نجيب ساويرس والتحذيرات من خطر الفقاعة العقارية

نجيب ساويرس أكد في برنامج «كلام بيزنس» خطورة الوضع الحالي للسوق العقاري في مصر، مشيرًا إلى أن استمرار الوضع الراهن قد يؤدي إلى فقاعة عقارية. لديه مخاوف من ارتفاع الأسعار وخطط التقسيط الممدودة لأكثر من عشر سنوات، وهذا يشكل خطرًا كبيرًا على السوق وكل من يشارك فيه. يترافق ذلك مع ارتفاع تكاليف التمويل نتيجة ارتفاع أسعار الفائدة، مما يجعل الاستثمار العقاري أقل جاذبية.

إقبال المصريين على الذهب بعد قفزات الدولار

بعد الارتفاع الكبير في سعر الدولار مقابل الجنيه، تحول التركيز لدى الكثير من المصريين نحو الذهب كوسيلة فعالة للحفاظ على قيمة مدخراتهم. يتميز الذهب بزيادة الطلب عليه في السوق سواء من الأفراد أو الشركات التي تبحث عن ملاذ آمن لمدخراتهم، خاصة وسط عدم استقرار اقتصادي وتوقعات بمزيد من الضغوط التضخمية في الفترة المقبلة. يتميز سعر الذهب اليوم في مصر بثبات نسبي مقارنة بالعوائد المتغيرة والمخاطر العالية المرتبطة بالاستثمار في العقارات حاليًا.

مستقبل الاستثمار بين الذهب والعقار

سعر الذهب اليوم في مصر يفتح المجال أمام توقعات جديدة للإقبال على المعدن الأصفر بدلًا من العقارات. مع التحديات التي تواجه السوق العقاري وتحذيرات مؤثرين مثل نجيب ساويرس، تصبح القرارات الاستثمارية أكثر دقة وحذراً. يبحث المستثمرون عن فرص تحفظ المال دون تحمل مخاطر الارتفاع غير المضمون في أسعار العقارات.

وعلى الرغم من تأكيد ساويرس على خطورة الوضع العقاري، إلا أن الذهب يحافظ على جاذبيته ويتصدر خيارات الاستثمار الآمنة، حيث يمكن تصنيفه كبديل معقول للاستثمارات التقليدية التي أصبحت في نظر الكثيرين غير موثوقة أو منظمة. وعلى الرغم من الزيادة في أسعار سبائك الذهب، إلا أن مستثمريها يجدون فيها ثقة وأمان لم يحظى بها أي نوع آخر من الاستثمارات في الوقت الحالي.