وزير الإسكان يعلن عن 5 أسس للتطوير العمراني المتكامل في مصر

قال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، إنه يتم حالياً تعزيز التعاون بين وزارته والوزارات المعنية الأخرى لتوجيه مشروعات التنمية العمرانية في مصر نحو التحسين وزيادة فعالية التخطيط العمراني، أحد الأهداف الرئيسية يتمثل في زيادة مساحة المعمور في البلاد، حيث ارتفعت النسبة من 7% في عام 2014 إلى 14% في عام 2024، مع هدف مستقبلي للوصول إلى 18% بحلول عام 2030، يتضمن ذلك تعزيز الجهود الرامية إلى دعم المدن والمجتمعات والاستفادة من الموارد المتاحة بطرق مستدامة.

التنمية العمرانية الشاملة في مصر

أشار وزير الإسكان إلى أن التنمية العمرانية الشاملة في مصر تتكون من عدة محاور رئيسية، تشمل:

• إنشاء مدن الجيل الرابع مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة، حيث يتم تطويرها لتصبح مراكز حيوية للأعمال والاقتصاد وقادرة على توفير فرص استثمارية مميزة.
• تطوير المدن القائمة من الأجيال الأول والثاني والثالث، بهدف تحسين جودة الحياة من خلال تحسين تقديم الخدمات والبنية الأساسية، مما يعزز من جاذبية هذه المدن.
• تنمية الريف المصري من خلال مشروع حياة كريمة، الذي يهدف إلى رفع مستوى الخدمات في المناطق الريفية بما في ذلك المياه والصرف الصحي والاتصالات والبنى التحتية الخدمية.
• القضاء على المناطق العشوائية عبر تنفيذ مشروعات تطويرية مثل منطقة مثلث ماسبيرو، لتوفير معيشة آمنة ومستدامة لسكان هذه المناطق.
• إحياء المناطق التاريخية مثل حدائق الفسطاط، التي تمتاز بقيمتها التاريخية والثقافية والسياحية، مما يعزز من التراث والحضارة المصرية.

تنمية الساحل الشمالي الغربي

أوضح الوزير أن تركيز الجهود يتم على منطقة الساحل الشمالي الغربي حيث يتم تطوير مدينة العلمين الجديدة لجعلها محوراً للسكن والاستثمار طوال العام، تم تخطيط المدينة لتكون مقصداً تعليمياً عبر إنشاء جامعات مثل جامعة العلمين الأهلية، إضافة إلى منطقة صناعية كبيرة ومشاريع علاجية قائمة على مشاركة القطاع الخاص في تلك المشاريع نظراً لجمال الشواطئ والمناخ الممتاز.

الفرص الاستثمارية في التنمية العمرانية

ستُعقد في الفترة المقبلة مؤتمرات وفعاليات لعرض الفرص الاستثمارية المتاحة بالمدن الجديدة، بمساهمة كبار المطورين العقاريين، حيث يُعد توجه الاستثمار العقاري من أهم توجهات وزارة الإسكان، تعمل الوزارة على تطوير أدوات لتخصيص الأراضي وخلق صناديق استثمارية مشتركة مع دول مثل الإمارات والسعودية، كما تسعى الوزارة إلى تصدير العقار المصري عالمياً من خلال منصات رقمية موحدة متكاملة تشمل خدمات مثل ترخيص المسوقين وخلق هوية رقمية لكل وحدة.

الابتكار والتكنولوجيا في المدن الجديدة

سيتم إطلاق منصة رقمية ذكية لمدينة العلمين الجديدة لتسهيل عمليات الاستثمار والسكن، حيث ستعزز الخدمات الرقمية المتكاملة سهولة الوصول للوحدات السكنية والفندقية، وتتيح العمليات من خلال الدفع الإلكتروني بأكثر من عملة، وتوفير خدمات دعم فني متكاملة، تهدف هذه المبادرات إلى تعزيز مكانة العلمين كمدينة ساحلية ذكية ومستدامة، وفتح أبوابها لمزيد من الاستثمارات العالمية، بما في ذلك المنصات المخصصة للتداول العقاري وتنظيم سوق العقارات بالشكل الذي يعزز التنمية العمرانية في البلاد وينظم سوق العقار بشكل فعال.