دليل شامل: خطوات استخراج رخصة بناء جديدة 2025 بسهولة بعد تعديل الاشتراطات

استخراج رخصة بناء جديدة 2025 أصبح الآن أكثر سهولة بعد القرارات الأخيرة التي هدفت إلى تبسيط الإجراءات وتقليل الخطوات المطلوبة. مع إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية التي أُقرّت سابقًا، بدأت الحكومة بتفعيل نصوص قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 بعد تعديل لائحته التنفيذية، لتوفير تجربة مريحة لكل من يرغب في استصدار تراخيص بناء، سواء للأفراد أو المؤسسات.

استخراج رخصة بناء جديدة 2025 وتيسير الإجراءات الحكومية

جاءت هذه التطورات كجزء من خطة شاملة لتخفيف الأعباء عن المواطنين والمستثمرين، وزيادة وتيرة عمليات البناء بشكل قانوني ومنظم. حيث أصدرت وزارة التنمية المحلية قرارًا يهدف إلى تقليل خطوات إصدار التراخيص من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط، من خلال تسريع الإجراءات مثل تقليل الزمن اللازم لإصدار بيان الصلاحية وتبسيط المستندات المطلوبة. وتضمنت القرارات توجيهات واضحة بشأن دعم التكنولوجيا في تقديم الطلبات، مما ساعد المواطنين على توفير الوقت والجهد.

خطوات استخراج رخصة بناء جديدة 2025

لتسهيل الأمر، تم تقسيم عملية إصدار الرخصة إلى مراحل رئيسية. في المرحلة الأولى، يجب تقديم طلب بيان صلاحية الموقع إلى المركز التكنولوجي دون الحاجة إلى وثائق معقدة؛ فقط صورة بطاقة الرقم القومي وكروكي للموقع. يُجرى فحص ميداني للقطعة المراد البناء عليها وفقًا للمعايير المعتمدة، ويتم إصدار بيان الصلاحية خلال 20 يومًا. وفي المرحلة التالية، يُرفق بالطلب تعاقد مع مهندس معتمد، مخططات هندسية، ومستندات ملكية. يتم بعدها مراجعة المستندات واعتمادها خلال 14 يومًا قبل استلام الترخيص خلال 48 ساعة من سداد الرسوم النهائية.

عدد الأدوار المسموح بها وفق القانون الجديد

حدد قانون البناء الموحد لعام 2025 عدد الأدوار المسموح ببنائها بناءً على عرض الشارع. إذا كان عرض الشارع 6 أمتار أو أكثر، يُسمح ببناء دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة بارتفاع أقصى 13 مترًا. في حالة الشوارع ذات العرض 8 أمتار، يُسمح بارتفاع يساوي ضعف عرض الشارع. بينما الشوارع التي يتجاوز عرضها 10 أمتار تُتيح استخدام بعض الطوابق لأغراض تجارية أو إدارية بجانب السكن.

مع هذه الخطوات الميسّرة والدعم الحكومي المستمر، أصبح استصدار رخصة البناء لعام 2025 أسرع وأكثر تنظيمًا، مما يساهم في دعم النشاط العمراني ودعم الاقتصاد بشكل عام.